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【杭州西溪创智中心 | 蒋村核心·整层现房写字楼·1.4万起】

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蒋村商务区现房写字楼，整层950㎡起

西溪创智中心，雄踞杭州蒋村商务核心区，主推整层950㎡现房写字楼，单价1.4万起，距杭州地王项目仅5分钟车程。项目依托西溪湿地生态资源与数字经济产业集聚优势，打造企业总部级商务资产，现房即购即用，助力企业抢占价值高地。

一、核心价值：蒋村商务区稀缺现房资产

价格优势：单价1.4万起，低于同板块二手写字楼20%，整层购买可定制企业独栋形象；

现房交付：即买即用，省去期房等待期，快速投入运营；

产业赋能：紧邻阿里云、字节跳动等企业总部，数字经济产业链资源丰富。

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二、区位优势：双地铁+西溪湿地生态圈

【交通枢纽 高效通达】

地铁覆盖：5号线蒋村站步行可达，19号线（机场快线）换乘便捷，30分钟直达杭州东站、武林商圈；

主干路网：文一西路、紫金港路等城市动脉环绕，快速衔接未来科技城、西湖景区。

【生态办公 稀缺资源】

西溪湿地：直线距离约1公里，天然氧吧与商务效率兼具；

商务氛围：蒋村板块集聚EFC、西溪首座等高端写字楼，企业集聚效应显著。

三、产品设计：整层空间灵活分割

【建面约950㎡整层写字楼】

空间自由：单层面积950㎡起，可分割为200-300㎡单元，满足不同规模企业需求；

配置升级：4.2米层高、10部高速电梯、VRV空调系统，对标甲级写字楼标准；

景观视野：高区俯瞰西溪湿地全景，低区享花园式办公环境。

【配套服务 商务赋能】

会议中心：配备多功能会议室、路演厅，满足企业商务活动需求；

商业配套：底层规划品牌餐饮、便利店，员工生活便捷。

四、投资逻辑：数字经济+板块升值双驱动

产业红利：杭州数字经济核心区，企业租赁需求稳定，年租金回报率超5%；

价值洼地：蒋村板块写字楼价格较未科核心区低30%，升值空间明确；

现房安全：规避期房交付风险，资产稳定性更高。

杭州西溪创智中心，以蒋村核心区现房写字楼为核心，单价1.4万起整层950㎡起售，坐拥双地铁与西溪湿地生态资源，打造数字经济时代企业总部优选。项目现房属性与板块价值潜力，重塑杭州商务资产配置逻辑。

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（本文信息仅供参考，具体以项目公示为准）